Maison - 280 m² - 12 pièces à Avranches

MAISON AVEC GITE SUR 3 HECTARES DE TERRAIN AUX PORTES DE LA VILLE Belle propriété idéalement située à Avranches, proche de tous commerces et commodités, au pied de la baie du Mont Saint Michel, de l'A84 (axe Rennes-Caen) à 20 min des plages de Normandie et à 50 min de Saint-Malo / Cancale. Cette belle maison est accompagnée d'un gîte sur une propriété de près de 3 hectares de terrain clôturé, sans vis-à-vis avec le charme et le calme de la campagne en ville ! La maison principale de 210 m², construite en pierres et couverte en ardoises, est composée d'une entrée, cuisine aménagée équipée, une salle à manger, un salon, un WC et un cellier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont deux grandes avec balcon et deux en enfilade, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres, un bureau et un point d'eau. Le gîte est une belle petite maison en pierre couverte en ardoises de 70 m², entièrement rénovée il y a 10 ans, avec entrée indépendante. Elle se compose d'une cuisine, un séjour avec poêle à bois. À l'étage une grande chambre sous les combles, un palier aménagé en espace nuit, une salle d'eau, un WC. Le terrain de près de 3 hectares de pâture et de bois est entièrement clôturé et peut accueillir des chevaux ou autres animaux. BIEN RARE A LA VENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 06 98 78 83 95, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507.