Maison - 141 m² - 6 pièces à Avranches

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299 500 €

141 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A AVRANCHES, à quelques minutes du centre, dans un secteur calme et verdoyant offrant une vue sans vis à vis, charmante maison de caractère restaurée en 2020 par des professionnels comprenant au rez-de-chaussée un grand espace de vie (63 m²) avec des grandes ouvertures, une buanderie avec WC. Au 1er étage : trois grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante. Au 2ème étage : un espace aménagé en mezzanine et chambre. Un double garage contiguë de 30 m². Terrasse exposée Ouest sans vis à vis avec jardin et un espace boisé avec dépendance. Cette maison est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement de charme dans un environnement calme et préservé. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 179 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 551 euros et 2 099 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Avranches.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
141 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 141 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 9 m², 2nd étage
Cuisine de 20 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 43 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 43 m²
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 50 m²
2 Garages

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2