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Local commercial - 172 m² à Avon

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61 000 € / mois
172 m²

Description :

AVON AXE PRINCIPAL EMPLACEMENT No1 LOCAL COMMERCIAL de 172 M2 avec RESERVES en SOUS SOL de 60 M2
Ce LOCAL COMMERCIAL se compose :
- Au rez-de-chaussée ,d'un ESPACE COMMERCIAL de 172.26 M2 comprenant un accueil ,4 bureaux, un espace cuisine, sanitaires, salle informatique et locaux techniques.
BELLE FACADE de plus 10 M
- Au sous-sol ,un dégagement desservant deux pièces à usage de réserve pour une surface totale de 58.35 M2
POSSIBILITE DE REORGANISER L'ESPACE EN DECLOISONNANT
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9
LOYER PROGRESSIF sur 3 ans
1ere année loyer annuel 60 000 EUR HT/HC
2ème année loyer annuel 62 500 EUR HT/HC
3ème année loyer annuel 65 000 EUR HT/HC
CHARGES ANNUELLES COPROPRIETE environ 1 000 EUR
TAXE FONCIERE 2024 : 4 489 EUR
ACCES PMR CONFORME/PORTE AUTOMATIQUE/CLIMATISATION REVERSIBLE
DISPONIBLE EN MARS 2025
HONORAIRES AGENCE 9 000 EUR HT

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 172 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local commercial à Avon
61 000 € / mois
Surface : 172 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LCO60003101
Charges :
1 000 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
15 000 €
Honoraires :
9 000 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:36
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Local commercial - 172 m²
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Localisation :

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