Appartement - 81 m² - 3 pièces à Avon

Situé au rez-de-chaussée, possibilité d'exercer une activité libérale au sein de ce bel appartement de type F3 de plus de 81 m² avec sa vue dégagée sur les espaces verts de la résidence Belrose. En retrait de rue et sans vis-à-vis, il bénéficie de la quiétude d'un quartier résidentiel, d'un environnement privilégié, calme et verdoyant à quelques pas du parc du château et de la forêt domaniale de Fontainebleau. À proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien pour profiter des commerces locaux, des établissements scolaires et des transports en commun, l'appartement avec ses prestations de qualité et ses fenêtres panoramiques à la française est lumineux et offre un espace de vie agréable, confortable et bien agencé. Il se compose d'une entrée accueillante dotée d'une penderie et de nombreux rangements et dont la surface d'environ 10 m² est propice à l'aménagement d'une salle d'attente ou d'un coin bureau; d'un séjour de plus de 23 m² permettant la disposition optimale des espaces salon et salle à manger, d'une cuisine d'environ 12 m² fonctionnelle entièrement équipée et aménagée d'éléments avec une finition lisse et brillante qui donnent un look élégant, moderne et épurée. Le dégagement pourvu d'une grande penderie dessert deux chambres spacieuses de près de 10,50 m² et de 12,20 m² avec pour l'une un dressing intégré. La salle d'eau et les commodités sont équipées pour faciliter le confort des personnes à mobilité réduite. Un garage fermé de plus de 17 m² accessible par l'ascenseur et une cave complètent ce bien. Espaces extérieurs communs aménagés et clos. Ravalement de la copropriété en cours (quote-part du propriétaire réglée) / immeuble sécurisé / Chauffage central au gaz : radiateurs en fonte / fenêtres PVC double vitrage / Volets roulants électriques isotherm / parquet mosaïque chêne naturel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2962 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 733 468.