Local commercial - 73 m² à Avon
Description :
AVON GARE EMPLACEMENT No1 SUR AXE PRINCIPAL LOCAL COMMERCIAL de 73 M2 avec TRES BELLE VISIBILITE...PETITE COPROPRIETE
QUARTIER EN PLEIN DEVELOPPEMENT
Ce LOCAL COMMERCIAL se compose d'un BEL ESPACE BUREAU ACCUEIL de 20 M2 puis EN ENFILADE UN SECOND BUREAU TRAVERSANT de 15.22 M2, UN 3ème BUREAU TRES LUMINEUX SOUS VERRIERE de 14.62 M2,et un 4 ème BUREAU INDEPENDANT de 15.60 M2 donnant également sur l'Avenue.
Une petite pièce archives et sanitaires complètent ce bien.
Une CAVE accessible par l'escalier des communs
PAS D ACCES PMR CONFORME
CHAUFFAGE GAZ DE VILLE
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION
LOYER ANNUEL ACTUEL 19 800 EUR HT (1650 EUR HT mensuel )
CHARGES MENSUELLES COPROPRIETE ENV 306 EUR
TAXE FONCIERE 2025 CHARGE LOCATAIRE: 2 258 EUR
PRIX DES MURS 294 000 EUR HAI
L'achat des murs s'autofinance avec 70 000 EUR d'apport sur 18 ans ou 15 ans avec une mensualité de 1 830 EUR soit RENTABILITE NETTE DE 7%
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
73 m²
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Étage :RDC
Localisation :
Ventes de locaux commerciaux à proximité
- 24 ventes de locaux commerciaux à Fontainebleau (1.4 km)
- 1 vente de local commercial à Samois-sur-Seine (5.9 km)
- 1 vente de local commercial à Bourron-Marlotte (7.3 km)
- 1 vente de local commercial à Moret-sur-Loing (7.9 km)
- 1 vente de local commercial à Bois-le-Roi (8 km)
- 1 vente de local commercial à Chartrettes (9.4 km)
- 1 vente de local commercial à Vernou-la-Celle-sur-Seine (9.4 km)
- 3 ventes de locaux commerciaux à La Rochette (12.3 km)
- 1 vente de local commercial au Châtelet-en-Brie (12.3 km)