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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Avion

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98 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITE DH IMMO

Appartement de Type 2 d’une surface de 44,34mètres carrés avec un balcon de 5,60mètres carrés, au 2ème étage d’une résidence des années 2000 très bien entretenue, à Avion, à proximité immédiate du parc de la glissoire, des axes autoroutiers, des transports en commun et du centre ville.

L’appartement est actuellement loué 600euros/mois charges incluses (520euros de loyer + 80€ de charges) avec une locataire présente depuis déjà 12 ans. Il peut être vendu occupé ou libre d’occupation selon votre projet.

Menuiseries double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, taxe foncière de 887€/an.

Une visite ? Contactez votre agent DH IMMO, Michel FACON.

Charges de copropriété : 484€/trimestre
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours

Classe énergie : E (302Kwh/m²/an)
GES : E (61kg Co2/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 03/02/2023
Estimation du coût annuel des dépenses d’énergie : entre 740€ et 1030€

Mandat n°202303081
Prix : 98000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • ADSL
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    1 936 €
Synthèse
Appartement à Avion
98 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 2 227 €
Transaction :
Achat
Référence :
202303081
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DH IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
302
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2023
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