Local commercial - 200 m² à Avignon

Iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose : AVIGNON Palais des Papes ==Emplacement idéal avec visibilité maximale au cOEur du centre historique et son patrimoine culturel d’exception==Immeuble de caractère, charme de l’ancien. Fonds de commerce de Restauration, actuellement Restaurant + Comptoir Gourmand Petite Restauration 200 m² environ. 300 couverts / jour en saison. Terrasse ombragée Places assises extérieures : 70. Places assises intérieures : 32. Clientèle de fidèles et forte clientèle de passage lieu très touristique. Cuisine avec extraction, fournil avec four du 16e siècle. Tous matériels récents en bon état. Loyer 5 300 € incluant, bail 3 / 6/9 en cours. 4 CDI + saisonniers. E.B. E en constante progression. Les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne sont communiqués que lors des visites. Prix de vente 590 000€ TTC. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 889053450 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.