Maison - 113 m² - 5 pièces à Avignon

'Mon Agence' vous propose à la vente et en Exclusivité, une Maison à rénover - Secteur Bd de la 1ère Division Blindée en Avignon.Idéalement située à seulement 1 km des remparts d'Avignon, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.D'une surface totale de 112,82 m², sur une parcelle de 279m², elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée :Une entrée,Un WC séparé,Une buanderie,Une salle d'eau,Trois chambresÉtage :Une chambre supplémentaire,Une cuisine,Un séjour,Une salle d'eau,Le bien est complété par un jardin piscinable disposant d'un forage, idéal pour entretenir les espaces verts ou alimenter une future piscine. Vous avez également la possibilité de rentrer des véhicules dans le jardin grâce à un accès direct.Points à noter :Travaux à prévoir : rénovation complète sauf gros oeuvre.Non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage.Cette maison constitue une belle opportunité pour personnaliser un bien à votre goût dans un cadre agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des remparts et du centre historique d'Avignon.A visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien BourgetAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 901805994