Duplex - 85 m² - 3 pièces à Avignon

Idéalement situé à deux pas de la place des Corps Saints, ce duplex d'environ 64 m² Loi Carrez bénéficie d'une vue dégagée sur l'église des Célestins et d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers historiques les plus animés d'Avignon. Un intérieur fonctionnel et lumineux : - 1er niveau : Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle, une cuisine équipée, une chambre avec placards intégrés et une salle de douche récemment réhabilité. - 2e niveau : Deux chambres en enfilade, idéales pour accueillir famille ou invités. Un atout supplémentaire : un local de stockage privatif attenant à l'appartement de 6 m². Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans la Cité des Papes. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant vue, charme et emplacement exceptionnel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.