Appartement - 82 m² - 5 pièces à Avignon

Très bel appartement de 82 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois qui en compte 4.
A 2 pas de la célèbre place de l'horloge, et du non moins fameux palais des papes. Cet immeuble aux jolies façades est situé en plein coeur historique d'Avignon. Parfait pour un investissement en location courte durée ou pour un pied-à-terre en Avignon.

Après avoir emprunté un bel escalier tournant, l'entrée se fait directement dans la pièce de vie, très lumineuse.
Deux chambres de belle dimension avec chacune des rangements, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain récemment rénovée avec WC, douche à l'italienne et simple vasque.

Quelques informations utiles :

- Macaron résident 60 euros à l'année pour pouvoir stationner en illimité dans le centre-ville, ou abonnement possible dans les parkings de la cité ( palais des papes, ou aux halles ... )
- Charges de copropriété actuellement nulles ( location d'un emplacement en toiture à un opérateur téléphonique + syndic non professionnel )

Cette annonce référence 264758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr