Duplex - 78 m² - 3 pièces à Avignon

Dans le centre historique d\'Avignon, dans un quartier recherché, Mon Agence vous propose ce duplex de type 3 associant charme et authenticité d\'une surface de 78 m².Dans un petit immeuble de 4 appartements, au 4ème étage sans ascenseur et àproximité des toutes les commodités et des écoles, il se compose d\'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, d\'une chambre avec salle de bain et un wc séparé.L\'étage se compose d\'une chambre parentale de plus de 18 m² avec salle d\'eau et wc.Ce duplex entièrement climatisé bénéficie d\'une double exposition ainsi que d\'une grande mezzanine.Honoraires inclus de3%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2024 : entre 890.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Caroline MILLETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 385286943RCP 62708753