Appartement - 62 m² - 3 pièces à Avignon

Iad France - Jonathan Llamas (06 83 94 26 60) vous propose : À Louer : Appartement T3 de 62 m² environ avec Balcon - Résidence COEur Lumière, Avignon LIBRE A PARTIR DU 24 / 11 Adresse : 57 route de Lyon Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2016. Cet appartement T3 de 62 m² environ offre un cadre de vie confortable et moderne. Description du bien •Entrée : 7,4 m² environ •Séjour : Spacieux, avec 25,7 m² environ •Chambre 1 : 11,9 m² environ •Chambre 2 : 10,25 m² environ •WC : 1,9 m² environ •Salle de bain : 4,85 m² environ •Balcon : Bel espace extérieur de 12 m² environ Confort et Équipements •Chauffage : Électrique, individuel •Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique individuel •Eau froide : Compteur individuel •Sécurité : Équipé d’un détecteur de fumée •Accès internet : Fibre optique Informations financières •Loyer mensuel hors charges (HC) : 691,45 € •Charges mensuelles : 62 € •Dépôt de garantie : 691,45 € Conditions de location •Type de location : Vide •Fiscalité : Dispositif Pinel (zone B1) •Garanties : GLI (Garantie Loyers Impayés) En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 58 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Llamas EI (ID 49237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 840117733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 62 euros / mois. Dépôt de garantie : 691 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 446 euros (soit 7.19 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.