Local commercial - 45 m² à Avignon

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Bar Tabac FDJ PMU - Emplacement Premium au COEur d'Avignon Situé en plein centre-ville d'Avignon, sur une place stratégique et très fréquentée, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piéton. Bar Tabac FDJ PMU à forte rentabilité avec un flux constant de clientèle. Exploité par un couple assisté de deux salariés, l’établissement est bien structuré et présente un potentiel de croissance important. Chiffres Clés : Commissions annuelles : Plus de 220 000 € (Tabac, FDJ, PMU) Chiffre d'affaires taxable : Plus de 90 000 € Caractéristiques de l’établissement : Surface intérieure : Salle pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes Terrasse extérieure : 50 places assises Horaires de fermeture : 1,5 jours par semaine Congés : 3 semaines de fermeture annuelle Activités : Bar, Tabac, FDJ, PMU - une gamme d’activités complémentaires pour des revenus diversifiés et stables. Points Forts : Emplacement Premium : Position stratégique pour attirer une clientèle variée de résidents et de touristes. Équipe Expérimentée : Personnel en place, garantissant une transition fluide pour le futur repreneur. Dossier complet et détails financiers disponibles sur demande. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.