Appartement - 46 m² - 2 pièces à Avignon

Découvrez un appartement T2 d'exception à Avignon, un véritable havre de paix niché au coeur de la ville. Avec une surface habitable de 46.20 m² et une terrasse de 15 m², cet appartement partiellement meublé, construit en 2026, vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 27 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage. Profitez d'une cuisine aménagée avec un coin cuisine fonctionnel et bien équipé. L'appartement est doté d'un standing élevé, conforme aux normes RE2020, garantissant une isolation optimale et un confort thermique inégalé.
Plongez dans l'ambiance apaisante de la vue sur le jardin et la terrasse, exposée plein sud. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pratique pour stocker vos affaires. Les parties communes sont neuves, reflétant le soin apporté à chaque détail. Avec un chauffage individuel, vous maîtrisez parfaitement votre consommation énergétique.
Cet appartement est idéalement situé à Avignon, avec plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des supermarchés, des restaurants, des parcs, et des médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous accédez facilement aux tramways et aux collèges. Profitez également de l'internet haut débit éligible pour une connexion rapide et fiable.

Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 6601 2023 000 000 001
RCP ALLIANZ IARD