Appartement - 72 m² - 3 pièces à Avignon

Découvrez votre Nid Douillet à Avignon
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 de 71,80 m², niché au coeur d'Avignon. Situé dans un quartier paisible, cet appartement neuf, construit en 2026, offre une expérience de vie exceptionnelle. Imaginez-vous dans un espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre bien-être.
Le séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage, est le coeur de votre nouveau foyer. Il s'ouvre sur une terrasse de 21 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin privatif de 120 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie paisible et confortable. La cuisine américaine, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux.
Le standing de cet appartement est renforcé par une isolation RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous.
Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement est idéal pour une vie citadine épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin se trouvent également à proximité, offrant des espaces verts pour des promenades agréables.
Pour vos besoins de santé, des médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en quelques minutes. Enfin, la connexion fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'Avignon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 6601 2023 000 000 001
RCP ALLIANZ IARD