Maison - 92 m² - 4 pièces à Avignon

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260 000 €

92 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

On ne peut pas demander meilleur emplacement: dans une impasse très au calme, à deux pas du tram - à moins de 5 minutes du centre ville - proche de toutes les commodités commerces, écoles, santé et services. Cette maison entièrement rénovée - dont la toiture est neuve - offre de multiples possibilités. En effet, elle est composée de deux appartements en duplex de chacun un peu moins de 50 m2, composés d'un espace à vivre et d'une chambre. Les deux appartements peuvent très facilement être réunis pour ne former qu'une maison. Elle s'adresse donc à de nombreux types d'acquéreurs : des investisseurs qui pourront exploiter les deux appartements sans souci de copropriété, un regroupement familial, un habitat partagé - la maison a été mise en copropriété, ou encore à une famille. Un garage est également présent, ainsi qu'une agréable cour. L'esprit de bon voisinage persiste dans cette impasse ... Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
92 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 85 m²
Surface habitable : 92 m²
Surface au sol : 92 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
2 Toilettes
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
Salon 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet flottant
Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud, accès possible vers la terrasse

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Parking
Garage de 12 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
Année de construction :

1940
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2