Appartement - 30 m² - 1 pièce à Avignon

Iad France - Barbara Ngovinassack (06 49 85 71 65) vous propose : Opportunité à saisir : ce charmant appartement idéalement situé à trois minutes à pied d’Avignon Intra-Muros, il offre une superficie de 30 m² nichée au 3e étage d’un immeuble ancien datant des années 40 de trois étages. Vous bénéficierez d'une vue dégagée, d'une belle luminosité, et surtout, élément important, si les fenêtres sont ouvertes, vous entendrez le champs des oiseaux plutôt que celui des klaxons. Cet appartement, à rafraîchir, offre un beau potentiel aux amateurs de décoration. À la pièce de vie de 17 m² équipée d’une kitchenette, s’ajoute un espace de 9 m² séparé permettant d’avoir un coin chambre indépendant. L’appartement est équipé de double vitrage, d’un système VMC et d’un interphone. Sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun. Le parking des Italiens (gratuit) est à moins de 6 min à pied et l’université à moins de 10. Ne laissez pas passer cette belle occasion, idéale pour investir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.36 € par mois (soit 340.26 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ngovinassack EI (ID 83482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 981146244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.