Appartement - 172 m² - 6 pièces à Avignon

Avignon Intra-Muros - Vue Rhône et toits ! Mme Lajournade vous présente en exclusivité, à deux pas de la rue Victor Hugo, ce magnifique appartement de 172 m² situé au 3 ? et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété très bien entretenue. En plein cœur du centre historique, profitez d'une vue imprenable sur le Rhône et les toits d'Avignon. L'appartement offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d'un espace de vie de 33 m² avec cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, d'un second salon de 38 m², de 3 chambres, d'un bureau (ou 4 ? chambre), d'un dressing, d'une buanderie, d'un cellier, de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés. Vous apprécierez ses 3 balcons (un à l'est et deux à l'ouest) ainsi que le garage avec portail automatique. Confort : climatisations réversibles, double vitrage, deux chauffe-eau. Potentiel : Possibilité de rediviser en deux appartements. À découvrir sans tarder ! (*Informations non contractuelles.) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.