Appartement - 31 m² - 1 pièce à Avignon

Iad France - Barbara Ngovinassack (06 49 85 71 65) vous propose : Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des diverses animations culturelles d'Avignon, avec ce studio dont l’emplacement central en fait un investissement locatif idéal. Il offre une superficie de 31 m². Situé au premier étage d’un immeuble de deux étages. Il est constitué d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres donnant sur une arrière-cour - le calme et la verdure en plein centre-ville ! . À la pièce de vie de plus de 25 m² vient s’ajouter un lit en mezzanine fait sur mesure, permettant ainsi d’optimiser et de créer plusieurs espaces distincts. La kitchenette équipée offre la possibilité de faire un coin salle à manger. Grand point positif de cet appartement, il bénéficie de très grands rangements ainsi que d’une partie buanderie. Les toilettes sont indépendantes. Les équipements comprennent des radiateurs individuels récents, la VMC pour toutes les pièces, les fenêtres en double vitrage et un interphone connecté pour une sécurité accrue. Connexion Internet rapide. Ce bien est complété par une cave qui augmente encore la capacité de rangement. Sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun. Le parking des Italiens (gratuit) est à moins de 10 min à pied, sa navette (gratuite) à moins de trois minutes. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ngovinassack EI (ID 83482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 981146244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.