Local commercial - 40 m² - 2 pièces à Avignon

Opportunité exceptionnelle au centre historique d'Avignon ! Ce charmant restaurant, idéalement situé sur une place très fréquentée en zone piétonne intra-muros. Avec une surface d'environ 42 m², l'établissement dispose d'une capacité en salle de 24 couverts, et bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts en été, notamment lors du célèbre festival d'Avignon. Cet emplacement stratégique garantit un passage constant de clients. Les équipements sont en excellent état, permettant une exploitation immédiate et sans travaux. Le restaurant, reconnu pour sa qualité, est référencé dans le Petit Futé depuis 10 ans, renforçant sa notoriété et son attractivité. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec un potentiel de croissance encore plus important en ajoutant un service du soir. Le restaurant jouit d'une belle réputation et dispose d'une clientèle fidèle, faisant de ce fonds de commerce une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant poursuivre une belle aventure culinaire au cœur D'Avignon. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de charme au cœur d'Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 122 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.