Appartement - 60 m² - 3 pièces à Avignon

Iad France - Cécile Simon (06 75 75 51 01) vous propose : À découvrir beau T3 de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé, limitrophe du quartier St Ruf, proche des remparts d'Avignon et situé dans une résidence sécurisée. Ce bien est constitué d'un beau séjour de 19 m², d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une petite buanderie. L'exposition est double, à la fois à l'est et à l'ouest, offre ainsi une belle luminosité et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile aux étages. Pour votre confort, ce bien est équipé d'huisserie double vitrage et le chauffage est collectif et compris dans les charges. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Cette résidence calme et bien entretenue est idéale pour les personnes recherchant un environnement paisible en plein cOEur de la ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité unique pour mener une vie urbaine confortable et pratique. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter sans tarder cet appartement chaleureux à Avignon. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Simon EI (ID 75319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 949142491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.