Appartement - 58 m² - 2 pièces à Avignon

Situé en périphérie d'Avignon, cet appartement de 58 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'arrêts de tramway, dans un quartier calme et bien desservi. L'immeuble, datant de 1970, est bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéal pour les adeptes de la tranquillité urbaine, ce bien profite d'une bonne accessibilité et de commodités à proximité, tout en étant éloigné de l'agitation du centre-ville. Ce charmant appartement de 2 pièces, situé au deuxième étage avec ascenseur, se distingue par sa surface habitable de 58 m². Récemment rénové, il dispose d'une jolie cuisine, de double vitrage et d'une chaudière au gaz neuve, assurant confort et économies d'énergie. Les charges de copropriété sont peu élevées. Un atout majeur est son grand balcon sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et lumineux aux futurs propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509 900 080.