Appartement - 109 m² - 4 pièces à Avignon

A proximité des Remparts d'Avignon 5 min à pied du centre ville,
Dans une charmante copropriété sécurisée avec ascenseur.
Venez découvrir cet appartement de standing au 3ème étage, d'une superficie de 109 m² avec 2 terrasses 8.2m² et 3.08m², une cave de 6.9m² et un garage 12.4m².
L'appartement est composé de 2 chambres, d'une double pièce de vie et d'une cuisine indépendante.
Lors de la dernière Assemblée Générale 2024, le système de chauffage collectif gaz va être remplacer au printemps 2025 par un système de chauffage individuelle tout électrique (climatisation + radiateurs). Fini les charges élevés.
Exposé SUD.
Prévoir quelques travaux.

DPE: D -192 kh/m²/an / GES C - 27 kgco²/m²/an
Nombre de lots : 81 lots - Charges Annuelles 3 512€ /an (chauffage inclus) - pas de procédure de sauvegarde en cours.
Prix de vente 169 000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr