Appartement - 25 m² - 1 pièce à Avignon

À vendre : Appartement avec balcon
Prix : 89 000 €
Superficie : 25 m² + balcon de 2 m²
Localisation : Proche du centre historique d'Avignon

Un cocon avec balcon au cœur d'Avignon
Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques :

Superficie : 25 m² parfaitement optimisés.
Petit balcon de 2 m², idéal pour profiter d'un café en plein air.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Salle d'eau avec douche et WC.

Un emplacement stratégique :

Situé au cœur de la rue Carreterie, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
À quelques minutes à pied du Palais des Papes et des universités.

Un investissement rentable :

Revenus locatifs estimés : 450 à 550 €/mois (location meublée).
Rendement brut attractif de 6 % à 7,4 %

Grégory MAULET
RCS : 513720045 EI
tel : 0769370998
gregory.maulet@kwfrance.com

ABSENCE DE DPE
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.