Fonds de commerce - Local commercial - 360 m² à Avignon

Affaire à saisir !!! Fonds de commerce d'une très grande laverie / blanchisserie à proximité d'Avignon (à 10min d'Avignon environ).
Cette laverie blanchisserie située proche d'Avignon comprend 2 parties : 
- 1 partie laverie 
- 1 partie blanchisserie
La laverie comprend :
-11 machines à laver de diverses capacités allant de 6kg à 35kg. Toutes les 11 en bon état et très bien entretenues. (Machine de 35 kg très rare en laverie !!!)
-6 séchoirs dont 3 de 25 kg et 3 de 15kg. Tous en bon état et entretien irréprochable.
La blanchisserie comprend :
-une très grosse calandre pouvant repasser et plier des draps de lits 2 places. Elle plie, contre-plie le linge et le range en paquet de 10. Elle est récente, d'une valeur de 80 000 EUR achetée récemment avec facture à l'appuie. Cette calendre procure un grand gain de temps !!!
-une grande filmeuse avisée pouvant filmer le linge unitairement ou en paquet de plusieurs (5,10, ...), très pratique, c'est un petit luxe qui permet de finaliser la prestation et de protéger le linge.
-une machine à laver de capacité de 60 kg (très très grosse capacité !!!). Pratique car gain de temps et d'argent ...
-plusieurs salles et endroit de séchages / étendage de grande dimension.
-un espace de chargement permettant de faire entrer un véhicule à l'arrère de la boutique pour charger le linge à livrer aux diverses clients (hotels, gites, etc ...)
-tout le matériel complémentaire nécessaire à une blanchisserie
Ce commerce à une très grosse activité et un CA en constante augmentation.
Très bonne rentabilité qui peut être encore bien boostée grâce aux nombreuses possibilités de développement rapide (car le propriétaire actuel souhaitant prendre sa retraite car agé de plus de 65 ans et avec des soucis de santé, il ne cherche pas de nouveau contrat et ne prend pas plus de contrat pour le moment malgrè la demande).
Activité très prospère et à faire encore prospèrer !!!
Très bon EBE et bénéfice actuel excellent et en constante augmentation.
Superficie totale des locaux : 360 m2 pour un loyer de 1 300EUR / mois
Bail 3/6/9 venant tout juste d'être renouvelé fin septembre 2023 et allant jusqu'en fin septembre 2032. 
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.01.86.45.20
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