Maison - 190 m² - 6 pièces à Avesnes-sur-Helpe

À vendre : Maison bourgeoise de 1946 – 190 m² habitables – Terrain de 650 m² Située à Avesnes-sur-Helpe, cette élégante maison bourgeoise de 1946 vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, sur un terrain clos et bien orienté, exposé Est. Vous apprécierez la proximité des écoles, du lycée, des commerces et des professionnels de santé. Détails du bien : Surface habitable : 190 m² Terrain : 650 m² clos, exposé Est Taxe foncière : 1471 € Chauffage : Central avec chaudière à pellets (installation de 2022) + poêle à pellets Énergie : Installation électrique rénovée en 2009, double vitrage PVC avec volets motorisés, fibre internet Toiture : Ardoises naturelles Assainissement : Tout à l'égout Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour lumineux de 32 m² Salle à manger spacieuse de 27 m² Cuisine équipée refaite en 2022 (17 m²) avec plaque induction, hotte, four, micro-ondes Lingerie, cellier Salle de douche avec coin buanderie WC séparé Bureau 1 chambre (16 m²) À l'étage : Palier 3 chambres (11 m² et 2x15 m²) Salle de bain WC séparé Petit grenier Cave : Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement. Bâtiment annexé (environ 30 m² sur 3 niveaux) : Idéal pour aménager une chambre étudiante ou un espace de rangement. Points forts : Maison rénovée avec soin, idéale pour une famille Proximité des commodités Chauffage économique et écologique grâce à la chaudière et le poêle à pellets Très bon état général Contact : Thierry PENICOT – Consultant 3G IMMO Tél : 06 73 57 86 18 Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 492 478 052 , Tel : 06 73 57 86 18, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/penicot

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr