• Maison - 105 m² - 4 pièces
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65 000 €
105 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Emmanuelle DECALION et Jérémy POTEL vous présentent en EXCLUSIVITE cette maison idéale pour une première acquisition, éligible au PTZ ! Située à AVESNES LES AUBERT

Charme et potentiel pour cette maison mitoyenne de 105 m² avec volumes agréables et beau terrain arrière de 145 m². Elle est parfaite pour accueillir un premier projet d’accession à la propriété.

Points forts :

-Salon séjour lumineux de 42 m², idéal pour les moments en famille.
-Cuisine de 13,6 m² attenante, à aménager selon vos goûts.
-Deux chambres spacieuses à l'étage (18,9 m² et 10 m²), offrant des possibilités d’agencement, avec un palier de 8 m² idéal pour un coin bureau.
-Grande salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche.

La maison comprend également un hall d’entrée avec WC et une véranda de 9 m² donnant sur le jardin.

Extérieurs :

-Jardin de 145 m² à l’arrière pour profiter des beaux jours.
-Devanture aménageable en stationnement privatif pour votre véhicule.

Travaux à prévoir pour optimiser le confort et la performance énergétique : la maison est saine mais nécessite une isolation et la cuisine est à équiper selon vos envies.
Chauffage : Central (installation de 2011). Menuiseries : Simple vitrage, double vitrage pour la salle de bain.

Prix attractif : 65 000 € FAI

Une belle opportunité d’acquisition avec un budget maîtrisé ! Contactez nous au 0621867676 et 0769317092 pour une visite et imaginez votre futur chez vous.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • État :
    à rafraîchir
Synthèse
Maison à Avesnes-les-Aubert
65 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 619 €
Transaction :
Achat
Référence :
6292914
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:08
Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOLEA IMMOBILIER
SOLEA IMMOBILIER
Emmanuelle DECALION
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 août 2024
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