Maison de village - 108 m² - 5 pièces à Avernes

Iad France - Christine De Souza vous propose : Idéalement située à AVERNES, charmant village du Vexin Français avec école sur place à moins de 15 minutes en voiture de la gare RER A de Cergy le Haut, venez découvrir le potentiel qu'offre cette belle maison en pierre à rénover. Elle se compose au rez-de chaussée de 3 pièces qui une fois aménagées offriront un bel espace pour une cuisine et un salon / salle à manger. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et un bureau / chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bains. La partie grenier accessible par un escalier offre un beau potentiel d'aménagement. Deux caves voûtées complètent le bien. Attenant à la maison et pouvant redevenir communiquant, le garage aménageable sur 2 niveaux est relié à la maison par une tourelle qui offre également de belles possibilités d'aménagement pour augmenter la superficie habitable de la maison. Côté extérieur, le jardin est arboré, sans vis à vis et bénéficie d'une agréable exposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.