Pavillon - 110 m² - 4 pièces à Avermes

Magnifique Pavillon de plain pied rénové de 110m² à Avermes
Exclusif chez BSK Immobilier!
Situé dans un quartier calme et prisé de la jolie commune d'Avermes, proche de toutes les commodités, les écoles et les commerces, nous vous présentons ce magnifique pavillon construit en 1998 d'une superficie habitable de 110 m² de plain pied mais avec un potentiel de 170m² avec son étage à finir d'aménager si nécessaire, le tout sur un beau terrain arboré et clôturé de 590m².
Cette maison dispose d'une entrée qui dessert un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux grandes chambres de 12 et 14m².
A droite de l'entrée, ce pavillon vous propose un grand salon séjour de 34m², qui dispose d'un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu.
Du salon séjour, cette maison propose également une cuisine indépendante aménagée et équipée, qui propose une porte fenêtre qui donne sur une belle terrasse en composite de 44m² sans vis à vis.
De la cuisine, ce pavillon propose également un espace cellier pour les machines, qui communique avec le grand garage de 23m².
De l'entrée, un escalier mène à l'étage, il propose une chambre supplémentaire de 13m², ainsi qu'une surface de grenier aménagé de près de 60 m² supplémentaires à finir d'agencer.
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre, salle de bain, wc, cuisine) ou en parquet (chambres) , elle comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés, un chauffage type chaudière au gaz de ville récente production d'eau chaude. Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état.
A l’extérieur, cette maison dispose d'une grande terrasse de 44m² récente et d'un portail , le tout sur une parcelle d'environ 590m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et bien entretenu .
Cette maison dispose d'un assainissement collectif de type tout-à-l'égout.
Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement contemporain, sa proximité avec toutes les commodités de la jolie commune d'Avermes, sa pièce de vie et sa cuisine équipée, son étage et sa surface potentielle habitable de 60m², sa grande terrasse et son beau terrain.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13
Idéale pour une grande famille, cette maison est une belle opportunité à saisir, un joli coup de coeur!!!
Cette annonce référence 256388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr