Demeure - 240 m² - 12 pièces à Avelin

Nouveauté chez BSK IMMOBILIER,
Sébastien FEYS, vous propose, à la campagne, sur la jolie commune de Avelin, une demeure individuelle de 2001 de 240 m² habitable, bâtie sur une parcelle de 6000 m².

Cette demeure familiale au beaux volumes présente:
Au rez de chaussée, on y trouve une entrée cathédrale qui dessert un bureau, un salon séjour de 46 m² avec de grandes baies vitrée donnant sur le jardin, une cuisine séparée et équipée de 15 m², deux chambres, une salle de bain avec douche italienne, une baignoire d'angle et une double vasque.
On y trouve également une buanderie et deux WC indépendants.

A l’étage; un bel appartement vous accueille avec une pièce de vie de 43 m², trois chambres, une salle de bain avec douche italienne et une vasque, ainsi qu'un WC séparé.
A ce bien s'ajoute ; un grand double garage avec porte motorisée, une cave, une jolie terrasse abritée, un grand chalet, et plusieurs places de stationnement sur la propriété.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol en rez de chaussée, d'une cheminée feu de bois, de radiateurs électrique a l'étage, mais également d'une clim réversible sur les deux niveaux.

Dans un cadre verdoyant et sur un secteur prisé de la commune de Avelin, cette demeure vous offrira un cadre de vie paisible et agréable dans un écrin de verdure et à deux pas de toutes commodités.

Cette annonce référence 266937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.

Prix du bien : 665 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 640 000,00 €
Honoraires TTC : 3,91 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr