Maison de village - 160 m² - 9 pièces à Auzits

« En exclusivité, j'ai le plaisir de vous proposer cette très grande maison de typeT5 qui a été entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualités » (mitoyenne d'un côté)

En franchissant Un portail en fer forgé vous accédez à une terrasse d'allée en Pierre, l'entrée de la maison vous emmène dans un hall avec une grande penderie et son sol parquet en teck, un toilette suspendu avec un lavabo, puis vous longez un couloir pour accéder à un grand séjour salon salle à manger avec un poêle à granules et une cuisine ouverte équipée et aménagée d'un plan de travail en Granit et des façade en Noyer . Un accés à un balcon terrasse couverte et sa toiture ardoise et une charpente traditionnelle, avec une exposition plein Sud, une jolie vue sur le chateau du village dominant. Vue sur le jardin orné d'arbres fruitiers, Puit, terrain de plus de 2300m2.

A l'étage, par un escalier en Bois fait sur mesure, vous traverserez une grande mezzanine avec un plancher à la française en Douglas, vous y trouverez également un toilette suspendu, une salle d'eau douche à l'Italienne, une chambre avec des placard intégré.

Au deuxième étage : deux chambres et une mezzanine, pouvant être transformé si besoin en quatrième
chambre.

Sous-sol un atelier de 60m2 , une petite cave. les murs ont été enduits

Plus une grange, Avec une dalle béton spéciale charge lourde véhicule.
La toiture a été entièrement révisée.

Les travaux réalisés : les menuiseries en Aluninuim double vitrages verres sécurite, les plancher béton surmonté d'isolant TMS/OSB/Isolant réflecteur acoustique/ parquet made in France PANAGET.
La toiture couverture neuve ( Ardoise de qualité) la charpente neuve.
Isolation des murs, Panneaux photovoltaïques brancher au ballon d'eaux chaudes. Poêle à granules

Taxe Foncière 1100€/an

DPE en cours
Prix 295000€ FAI à charge vendeur.
Géorisques consultable sur le site de : www.géoportail.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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