Studio - 18 m² - 1 pièce à Auzeville-Tolosane

Iad France - Clément Fabre vous propose : AUZEVILLE TOLOSANE - Studio 18,5 m² en résidence étudiante IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce studio situé au deuxième étage en résidence étudiante au sein d'un bâtiment de 2015 avec un loyer garanti par un bail commercial avec la société de gestion locative ARTEMISIA GESTION. Le logement est situé à proximité du lycée et de l'enseignement supérieur agricole d 'Auzeville Tolosane. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans a compter du 1 er septembre 2023. Le loyer annuel garanti est de 3556 euros hors taxes versés en 4 fois en tous les trimestres 889 euros par la société de gestion. Le loyer est révisé annuellement le 1 er janvier avec l'indice de révision des loyers. Le montant des charges de copropriété s'élève a 233 euros par an dont 29 euros de charges locatives récupérables auprès de la société de gestion. Le montant de la taxe foncière est de 459 euros. ARTEMISIA s'occupe entièrement de la mise en location et de la gestion. Elle garanti un loyer permanent et s'occupe également du renouvellement des meubles à l'intérieur du logement ainsi que des travaux d entretien courant de l'appartement afin de garantir le bon usage de celui ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.42€ par mois (soit 233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.