Appartement - 118 m² - 5 pièces à Auzeville-Tolosane

Auzeville-Tolosane (31320) - grand appartement duplex 5 pièces traversant, idéal famille en cœur de village.

Situation exceptionnelle : très calme, sécurisée avec espaces verts et faibles charges, proche de toutes les commodités à pied.

Cet appartement de 117 mètres carrés carrez se compose :

Au RDC :

- Une entrée de 4.53 m2 avec placard.

- Grande salle de vie et cuisine ouverte de 35.2 m2. La cuisine est équipée et la salle de vie vient avec son home cinéma de 2,6m par 1,46m arrangé discrètement.

- Une buanderie-cellier de 4.44 m2, fonctionnelle, est accessible en arrière cuisine et permet l'accès au local technique.

- Une terrasse attenante de 16 m2 donne sur plus de 3000 m2 d’espaces verts.

- Une chambre avec grand placard de 11.16m2.

- Une salle d’eau avec WC de 4m2.

A l’étage :

- Une première chambre lumineuse orientée sud-ouest de 14 m2 avec placard.

- Deux chambres orientées nord-est de 11.79 et 11.7 m2 avec placard.

- Une salle de bain de 4.87 m2.

- Un WC de 1.98m2.

- Une Mezzanine lumineuse de 12,52m2 ouverte au-dessus de la salle de vie

- Un dégagement de 1.05 m2

Au sous-sol :

- 2 places de parking boxées servent de garage comme de box de rangement. Possibilité d'y accueillir des voitures électriques.

L'appartement dispose de la fibre et des moustiquaires sont présentes à chaque fenêtre et sur la baie vitrée.

Il est équipé en panneaux solaires pour un consommation en énergie maîtrisée.

Charges faibles : 140euros/mois incluant l'entretien des espaces verts, syndic, eau.

Une situation idéale :

Toutes les commodités à pied : crèche, école & médiathèque, terrains de sport, commerce / supermarché.

Transports en ligne propre – L6 & 81 : Arrêt Moulin Armand à 200 m (Métro Ramonville a 10 minutes). Gare Labège Innopole à 2.6 km et Métro Diagora à 2.1 km (Future ligne C).

Visite 3D : https://floorfy.com/tour/2285853

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