Maison - 90 m² - 5 pièces à Auzat-la-Combelle

MAISON DE 90 M² HABITABLES SUR 6000 M² DE TERRAIN CONSTRUCTILES À découvrir chez AROBASEIMMO : Maison lumineuse avec vue dégagée et cadre verdoyant Située sur la commune d'Auzat-la-Combelle, cette maison construite en 1980 offre un bel espace de vie sur environ 6000 m² de terrain clos, en partie constructible et divisible. Idéale pour un projet immobilier, cette propriété bénéficie d'une belle exposition et d'une jolie vue sur les environs. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un sous-sol sur plus de 90 m² dont garage, espace atelier, cellier avec deux points d'eaux permettant de faire un coin buanderie. Le premier étage comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée est et permettant un accès de plain-pied à l'espace de vie, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. L'assainissement collectif est conforme, la maison est bien entretenue, avec toutefois quelques travaux afin d'en améliorer le confort. Le village, d'environ 2000 habitants, dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et services de proximité. La gare SNCF, l'autoroute, Issoire et Brioude se trouvent à moins de 10 minutes, tandis que Clermont-Ferrand est à seulement 35 minutes. Informations complémentaires : Le bien est exposé à certains risques. L'état des risques sera remis lors de la première visite. Vous pouvez consulter les informations sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com Retrouvez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com