Maison de campagne - 215 m² - 8 pièces à Auxy

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne située à proximité de l'autoroute A19 et A77, alliant tranquillité et accessibilité. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités, cette propriété est idéale pour une grande famille. Caractéristiques principales : - 6 chambres spacieuses, offrant confort et intimité pour tous. - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour répondre à tous les besoins. - 2 cuisines. - 2 WC - Un salon traversant, baigné de lumière naturelle. - Un espace bibliothèque, idéal pour les moments de calme et de lecture. - Combles aménageables - Dépendance attenante - Le tout est complété par un terrain de 3 500 m², offrant un magnifique jardin pour vos projets paysagers ou pour profiter du plein air. - Portail électrique Points forts : - Potentiel d'aménagement pour adapter la maison à vos envies. - 6 chambres - Cadre paisible à deux minutes de l'A19. - 26 minutes du centre ville de Montargis - 26 minutes de centre ville de Nemours - 22 minutes du centre ville de Phitiviers Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’espace et de nature, tout en restant proche des grands axes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gregory Drouin - EI (ID 94436) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.