Immeuble - 268 m² - 11 pièces à Auxerre

Investissement au C?ur d'Auxerre Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé en plein centre-ville d'Auxerre, une ville historique recherchée. Cet ensemble immobilier, composé de cinq appartements, représente une opportunité d'investissement rentable dans un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités.L'immeuble se compose :Rez-de-chaussée : Un appartement de 5 pièces de 90 m², ancien local professionnel, offrant la possibilité de maintenir une activité professionnelle ou de le réaménager en habitation (rafraîchissement à prévoir).Premier étage : Un charmant studio (F1) avec terrasse et un appartement de deux pièces (F2).Deuxième étage : Un autre studio (F1) et un autre appartement de deux pièces (F2).Chaque appartement dispose d'une cave, ajoutant une valeur supplémentaire et un stockage pour les locataires. Chauffage gaz de ville. Cet immeuble offre un potentiel de revenus locatifs, grâce à une demande élevée dans le secteur.Ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble exceptionnel au c?ur d'Auxerre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Un investissement stratégique vous attend dans ce quartier prisé, alliant charme historique et rentabilité future ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr