Maison - 112 m² - 5 pièces à Auxerre

AUXERRE, proche Maison de retraite et lycée Fourier A 10mn à pied du centre ville, Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose cette maison familiale de plus de 110 m2 sur sous sol Au milieu d'un terrain de 779m2 entièrement clos, plat et piscinable sur l'arrière, ce pavillon traditionnel à l'excellent DPE comprend une entrée et un couloir avec grands placards desservant les différentes pièces - une cuisine aménagée donnant sur un balcon - une belle pièce de vie de 30m2 avec sa cheminée (insert) - 2 chambres - une salle de bains et des WC séparés A l'étage , deux grandes chambres dont l'une de plus de 16m2 Au sous sol: un grand garage de 33m2 - une chambre - une grande pièce réception de 20m2 - une salle d'eau - une buanderie et des WC séparés Ce pavillon indépendant a bénéficié récemment de travaux importants, installation d'une pompe à chaleur et une isolation par l'extérieur dans les travaux les plus significatifs. Un DPE en lettre C (rare) et une estimation de consommation (entre 80 et 110€ mensuel tout compris totalement maîtrisée)

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/clerc

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr