Appartement - 87 m² - 4 pièces à Auxerre

Iad France - Céline Coelho (07 71 77 14 47) vous propose : Appartement lumineux de 87 m² idéalement situé à Auxerre dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant : Un large couloir avec placard menant à une cuisine séparée de 12 m² avec son arrière cuisine, un salon 30 m², dont une partie était une chambre, pouvant dont être réaménagée en chambre, 2 chambres de 10 m², une salle d’eau de 4 m², un WC séparé, 2 dressings de plus de 2 m². chacun. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est inclus dans les charges. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Plusieurs parkings gratuits à proximité de l’immeuble. Le bien se trouve à distance à pied des écoles, de la maternelle à l’enseignement supérieur, de commerces, et de l’hôpital. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.33 € par mois (soit 2356 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Coelho EI (ID 70068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 917996860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.