Appartement - 60 m² - 3 pièces à Auxerre

A proximité du centre ville et à deux pas de toutes commodités :
Appartement T3 d'environ 60 m², idéal premier investissement ou premier achat.
Cet appartement se situe RDC surélevé, dans une résidence sécurisée. Il dispose d’une entrée desservant un salon, une cuisine communicant avec une loggia puis un couloir donne accès aux  2 chambres, à la salle de bains, au WC indépendant et aux rangements.
Une cave privative est annexée. Chauffage collectif au gaz. Une place de parking privative peut être vendue en supplément.
CLASSE ENERGIE : D pour 221kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : D pour 33 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques de 505€ (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2006).
DPE ancienne version. Un nouveau DPE sera fait.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
La présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété composée de 181 lots au total (habitations et annexes) ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant des charges de copropriété pour ces 2 lots est de 337,18€/trimestre soit environ 1348,72€/an.
Renseignements et contact pour RDV de visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O.
Les offres d’achat devront être transmises au plus tard le 05/11/2024 par courrier (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l’adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr