Appartement - 63 m² - 3 pièces à Auxerre

Iad France - Jocelyn Marquet (06 67 76 03 94) vous propose : Appartement T2 de 63 m², idéalement situé au premier et dernier étage, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du parc de l'Arboretum. Vous serez accueilli par une entrée menant à un salon / salle à manger. Une chambre spacieuse, un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage en PVC et au chauffage électrique. Grenier de 60 m². Dans un immeuble géré par un syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Stationnement facile et proximité des commerces. À noter, une future déviation en cours à proximité transformera cette rue passante en rue calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Marquet EI (ID 16353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.