Appartement - 61 m² - 3 pièces à Auxerre

Iad France - Brigitte GARRAND (06 33 10 79 65) vous propose : AUXERRE : Au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, APPARTEMENT 3 pièces très cosy et très lumineux, au calme d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, à toute proximité de l'hôpital et des transports en commun. Ce quartier est en cours de restructuration pour devenir un site dédié à l'éducation, avec construction d'une cité scolaire comprenant une maternelle, un école primaire, un restaurant scolaire, un gymnase et un centre de loisirs. L'appartement comprend une entrée avec placard et cellier, une cuisine moderne équipée et aménagée, un séjour orienté SUD-EST avec accès au balcon, une chambre donnant également sur le balcon, une seconde faisant actuellement office de dressing, une salle d'eau et wc suspendu séparé. Vue sur le parc verdoyant interne de la résidence. Une cave privative. Facilité pour se garer avec ses multiples places de parking à l'extérieur. Fibre, double-vitrage, chauffage au sol (collectif), faibles charges de copropriété (eau chaude, chauffage, entretien extérieur et parties communes, ascenseur). Aucun travaux de rénovation à prévoir. Ce charmant appartement n'attend plus que vos valises … A VOS CARTONS … La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164 € par mois (soit 1968 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 158 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.