Maison ancienne - 80 m² - 5 pièces à Auxerre

Auxerre, à deux pas du centre ville.
À proximité immédiate de tous les commerces, laissez vous charmer par cette très jolie maison entièrement restaurée avec son cachet d’antan grâce à son parquet véritable et sa cheminée en pierre.
Votre futur chez vous se compose de la manière suivante : entrée desservant la salle à manger avec cuisine entièrement équipée et bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée Ouest.
Séjour avec son véritable parquet remit au goût du jour. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et chauffe serviette. Un wc séparé.
À l’étage : un pallier dessert 3 chambres, toutes équipées elles aussi de leur parquet véritable.
Coté extérieur : une terrasse, accès véhicule séparé, une buanderie, une annexe pour rangements et pour conclure une cave !
Les + :
- Maison entièrement rénovée avec factures à l’appui : toiture, isolation, huisseries en double vitrage PVC, plomberie, électricité.
- Fibre à disposition
- À proximité des commodités
Avec cette belle restauration intérieure, l’alliage de la modernité conjugué au cachet d’antan fait de votre futur chez vous un véritable cocon plein de charme !
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 232892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1218.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr