Villa - 169 m² - 6 pièces à Autun

VIVRE EN MORVAN met en vente ce magnifique pavillon de 169 m² situé dans le quartier recherché du plan d'eau du Vallon à Autun. Idéalement située cette maison bénéficie d'une excellente situation avec un ensoleillement continu toute la journée. Implanté sur un très terrain aménagé et paysagé de 1 415 m², ce bien propose, au niveau principal : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour de 41 m², une chambre parentale avec dressing, salle de d'eau privative avec toilettes sur 24 m², une pièce à usage mixte de bureau et buanderie de 8.3 m², des toilettes indépendantes et un accès au garage. À l'étage : un couloir qui dessert trois chambres (17 m², 20 m² et 26 m²) dont une avec sa salle de douche et toilettes, un bureau (8 m²) et un dressing indépendant. Attenant à la maison et communiquant avec les pièces de vie, se trouve un garage avec porte automatique. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz de ville alimentant un réseau de chauffage au sol. Les pièces de l'étage sont dotées de convecteurs électriques, et la grande pièce de vie est équipée d'un poêle à bois. Les huisseries sont en PVC à double vitrage, et la propriété est raccordée au réseau communal d'assainissement. L'ensemble est en bon état et très bien entretenu. Bien qu'habitable en l'état, le premier étage pourrait bénéficier de travaux de remise au goût du jour. Le terrain, entièrement clos et parfaitement entretenu est équipé d'une jolie et grande piscine de 5m x 10m avec, dans son prolongement, un local technique et un vaste barbecue extérieur. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site internet en cliquant sur la pastille 360°.
VIVRE EN MORVAN - Julien LAVAULT - Agent Commercial Indépendant - RCS CHALON-SUR-SAÔNE 92490972400016
06.67.40.35.33. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1820.00 et 2540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/

Agence Immobilière indépendante