Maison - 122 m² - 6 pièces à Authon-la-Plaine

Iad France - Maureen Debit vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Authon-la-Plaine Découvrez cette maison de 121.77 m² (154 m² au sol), offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant luminosité et chaleur tout au long de la journée. Soigneusement entretenue, elle est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de vie conviviaux et confortables. La cuisine, bien agencée, ouverte sur la salle à manger, ne manquera pas de ravir les amateurs de cuisine avec son cellier attenant pour un rangement optimal. Le salon baigné de lumière grâce à sa triple exposition et son puits de lumière, s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. Cette maison dispose de 3 belles chambres, dont 2 au RDC avec une salle d'eau attenante. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec sa propre salle d'eau, idéale pour un espace privé ou pour combler les attentes d'un adolescent en quête d'indépendance. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Une serre et un coin potager agrémentent ce petit coin de paradis. Pour vos véhicules et rangements, un garage est à votre disposition, offrant praticité et sécurité. Les équipements de cette maison assurent un confort de vie optimal : fibre optique et assainissement par réseau collectif, sans oublier le poêle à bois Bruno, autant stylisé qu'efficace. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. La commune offre toutes les commodités essentielles : regroupement scolaire pour les écoles maternelle et primaire, transports scolaires et TAD (Transport À la Demande), épicerie, relais poste, pizzeria et restaurant traditionnel. Les collèges et lycées se trouvent sur Dourdan et Étampes. Proche des autoroutes A10 et A11, et accès au RER C et à la gare routière à Dourdan à moins de 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Authon-la-Plaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.