Maison - 193 m² - 6 pièces à Authon-Ébéon

Située au coeur d'une petite commune proche de Matha, Cognac, Saintes et Saint jean d'Angély, cette splendide bâtisse charentaise n'attends plus que son nouveau propriétaire pour y poser ses valises ! La maison se compose comme suit pour une surface habitable d'environ 193 m² : Entrée, cuisine équipée, magnifique séjour salle à manger avec coin bar, chambre, salle de bains complète, wc, cellier, buanderie. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et wc). Ces jolies volumes, propres aux vieilles maisons charentaises, seront compléter par les dépendances suivantes : Grand auvent type ancienne grange servant de garage mais pouvant également être transformé pour en créer une partie gîte ou autre., un atelier avec mezzanine, chaufferie, serre. Points techniques : chauffage central fuel + poêle à bois, bien relié au tout à l'égout, présence de la fibre, ouvertures en double vitrage PVC, présence de 2 terrasses. Et pour clôturer le tout, une piscine intex d'environ 8m X 3,70m au chlore sera laissée sur ce terrain arboré et clos de murs en pierre sans vis à vis d'une superficie de 2 608 m² cadastré. À visiter sans tarder, Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.