• Immeuble - 104 m²
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230 000 €
104 m²

Description :

[EXCLUSIVITE]
Venez découvrir sans tarder cet immeuble de rapport au cœur d’Auterive.
Il se compose ainsi :
• Au rez-de-chaussée : un local commercial, actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie, réparti en trois pièces. Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.
• À l’étage : un appartement T2 de 45 m² (dont 35 m² loi Carrez), loué en meublé, disposant d’une terrasse agréable d'environ 14m², d’un jardin privatif et d’un abri pour rangement.
L’appartement offre un cadre de vie lumineux et calme, apprécié des locataires.

Immeuble sain et bien entretenu, sans travaux à prévoir. Situation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, services).

Points forts :
• Rentabilité locative assurée avec des locataires en place.
• Appartement avec extérieur privé, un atout rare en centre-ville.
• Opportunité d’investissement au cœur d’Auterive.

Informations supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880898)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 104 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • Vue :
    Vue sur Village
Synthèse
Immeuble à Auterive
230 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 2 212 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932632760
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 104 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Benoit HUSSON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2023
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