• Maison - 214 m² - 7 pièces
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398 000 €
214 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Dans un environnement boisé et paisible, au fond d’une impasse, venez découvrir cette maison de 1977, offrant un potentiel exceptionnel après quelques travaux de rénovation. Construite sur trois niveaux (demi-niveaux), elle est idéale pour ceux recherchant le calme et la nature, avec une vue dégagée et une rivière en contrebas.
Services et commodités (centre-ville historique à 5 minutes).
Caractéristiques principales :
- De beaux volumes : Spacieuse pièce de vie de 42.40 m² en entre-sol, dotée d'une belle cheminée, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées.
Une rochelle de 24m² surplombe cette pièce.
- Cuisine : Indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et donnant sur la terrasse supérieure.
- Côté nuit : En demi-niveau, 4 chambres avec de belles surfaces notamment une chambre parentale de 20m² avec sa salle de bains de 7m².
- Terrasse : 125 m² sur deux niveaux, exposée plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Garage : 39 m², avec cellier, chaufferie et atelier en plus.
- Terrain : 7000 m², cadre naturel, idéal pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien en un lieu unique et à votre image !
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Dossier technique, photos et vidéos complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873454)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 214 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 214 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1977
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 107 €
Synthèse
Maison à Auterive
398 000 €
Surface : 214 m²
Prix au m² : 1 860 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935921475
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 214 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Benoit HUSSON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
161
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 août 2024
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