Maison ancienne - 114 m² - 4 pièces à Auterive

Sur la commune de Caujac, située dans un environnement très calme, en fond d'impasse et proche du commerce PROXY, maison individuelle de type T4 construite en 1987.

Ce bien est composé pour la partie jour d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine de 14 m² ouvrant sur la terrasse et bénéficiant d'un cellier, un séjour avec cheminée. La partie nuit compte un dégagement qui dessert 3 chambres (de 10 à 14 m²), une grande salle d'eau et un WC.

Cette maison a toujours été très bien entretenue et ne nécessite qu'une mise aux goûts du jour.

La parcelle d'une surface totale d'environ 750 m² (attente du bornage définitif) profite d'un joli petit jardin sur le côté ainsi que d'une grande terrasse sur l'avant. Ce bien compte également d'un garage situé sous la terrasse.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :20-02-2024
Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 8 kWhEF/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550€ et
2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.