Maison - 227 m² - 7 pièces à Aussillon

Découvrez cette élégante villa des années 60, offrant un potentiel remarquable pour devenir la maison de vos rêves. Située dans un quartier prisé d'Aussillon proche des commodités, cette propriété spacieuse de plain-pied s'étend sur un vaste terrain de près de 1500 m² piscinable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux. Le généreux séjour, orienté sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, adjacente, se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec une salle d'eau privative, offrant un espace personnel apaisant. Une salle de bain commune, ainsi qu'un toilette séparé, complètent l'espace nuit. Le sous-sol, d'une superficie importante, est une véritable extension de la maison. Il comprend une buanderie pratique, une pièce de rangement spacieuse, une chambre avec salle d'eau, et un salon supplémentaire. Deux grands garages offrent un espace de stockage ou un potentiel pour des projets futurs. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette villa au charme indéniable est une opportunité rare pour acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TAYAC, Tél. : 06 18 31 64 12, E-mail : frederic.tayac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 444 944 151.