Maison - 300 m² - 7 pièces à Auriol

Iad France - Marine Gomez (06 61 11 96 31) vous propose : RARE - COUP DE COEUR - AURIOL - Dans l'un des quartiers les plus recherchés, avec une vue inégalable, découvrez cette propriété de 300 m² en position dominante offrant un cadre exceptionnel. Nichée sur 4800 m² de terrain, elle se compose d'une grande pièce à vivre avec baies à galandages, un salon avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse avec une vue à couper le souffle. Au rez-de-chaussée également, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle d'eau supplémentaire et une salle de cinéma. À l'étage, 2 chambres et une salle de jeu, ainsi qu'une chambre privée avec jacuzzi. Attenant à la maison, une dépendance avec chambre, salle d'eau wc et une terrasse. En rez-de-jardin, une dépendance aménagée avec accès à une cave et sa terrasse. À l'extérieur, une piscine chauffée à débordement avec son poolhouse, un beau jardin, entourée d'une pinède, au calme absolu, sans vis à vis ou nuisance visuelle. Demeure dans un environnement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gomez EI (ID 75404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.